第一,有备而来,深度探究。一般情况下,房展会上会有新盘和有关促销手段的信息,如果能进行定点接洽和深度交谈,完全有可能购到价格实惠的房子。
第二,外围摸底,评价项目。房展会不能简单以摊位大小论英雄,但从现场表现可以对企业品牌和企业市场意识进行摸底,在和销售人员的接触中,深入了解项目情况,来选择最适合自己的项目。
第三,带回资料,方便联系。展会上可提供选择的住房非常多,购房者有充分的选择余地,因此要利用展会,对每一个可能选择的房产项目,诸如开发商情况、可否提供贷款、房屋价位、坐落朝向、社区环境及物业管理等详细的情况进行全面的对比、衡量。展会上,一般参展商都备有精致的售楼书和销售人员名片,在了解楼盘的详细情况后,将这些资料带回去,等你选购的主意敲定了,你就随时可以与销售人员取得联系,洽谈签约。
如果你确实是有意向购房的人,你肯定是有备而来,事先就想好了准备了解某一类房源信息,因此在进入展会之前,最好先查看一下房展会的展位分布图,并记录下来自己预先想要找的项目所在位置,这样进入展会现场之后,你就可以避开嘈杂的人群,直接到自己有意向选择的项目展位前,询问交谈。
此后,你可以再去寻找与自己所选购物业档次、位置相当的项目展位,向其询问价位,社区环境等购房因素各具有什么特点,之后进行分析比较,最终再确定选取何处的楼盘。这样做的好处在于参观者可以节省时间,不必把时间和精力花到与自己购房无关的项目展位上去,从而更仔细、全面地了解自己所选择的项目。
总体参观,收集资料。由于对整体市场不熟,平时很难全面了解行情,常常等购房后才发现还有更称心的楼盘。因此,看房展会,全面收集资料进行分析比较作用十分明显。
横向类比,初选楼盘。每一位购房者选择楼盘的方向性极为明显,因此房展会提供了同一时间进行楼盘横向类比的独特条件,是进行楼盘的除选的大好时机。
在参观房展会之前要事先想好需要从展示会上了解什么信息,问哪些问题。房展会举办期间,一是到会人员较多,销售人员不会像平时那样有充足的时间只接待你一个人的询问。另外由于房展会难得有那么多的开发商同时在一起聚集,这样同场的机会就很宝贵,只有事先想好了想要了解的问题,才不至于丢三落四,以至等到参展结束才想起有好多需了解的情况还没有询问。特别是展会上有各主管业务部门的工作人员和专家在现场接受咨询,许多购房时遇到的有关政策、法规问题,在这里都可以得到权威的解释。因此事先多准备一些问题,会后肯定不会感到后悔。
再有,展会上可提供的住房非常多,购房者有充分的选择余地,因此要利用展会对每一个可能选择的房产项目,诸如开发商情况、可否提供贷款、房屋价位、坐落朝向、社区环境及物业管理等详细的情况进行全面的对比、衡量。
逛房展会之温馨提示:
参加房展会除了既省时又省钱的看房专车之外,展会现场往往有与房产配套的相关服务,如银行、中介服务、物业管理、法律咨询等,购房人在看楼的同时可以享受各种免费的咨询服务,对于第一次购房的您来说是很有用的。此外,房展会往往聚集了不同地段、价位的不同户型,购房者也可以横向、纵向地比较一下,及时修正自己的购房计划。
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