商丘装修网

400-680-0011

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

老房翻新户型改变 商丘装一网为您支招!

来自:sq.zhuangyi.com日期:2012-04-23 17:33:40
在装修的最初,所有人希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现,东西没地方放了,有时家里早年的装修材质和风格也都过时了,家里成员结构的调整,对房间、户型的需求也发生了改变,这个时候,越来越多的人开始实施老房翻新。但与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用也更高。在老房翻新的过程中要注意哪些问题?如何用较短的时间、较省钱的方式实现旧屋换新颜?

    在装修的最初,所有人希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现,东西没地方放了,有时家里早年的装修材质和风格也都过时了,家里成员结构的调整,对房间、户型的需求也发生了改变,这个时候,越来越多的人开始实施老房翻新。但与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用也更高。在老房翻新的过程中要注意哪些问题?如何用较短的时间、较省钱的方式实现旧屋换新颜?

    户型改变 多听专业意见

    面对老房翻新,不少人都希望通过第二次装修,根据自己的需要,改变户型获得更多的休闲或收纳空间。针对这一现象,建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。业内人士介绍说:“旧房一般建造年份较早,不像现在的新房那样建筑要求高,甚至很多结构上还是采用圈梁加承重墙结构,那就不能随意改动结构,甚至改个门洞都需要有加固方案。”

    看来,如果你有老房翻新二次装修计划的话,还是要找一家专业的装饰工程公司咨询一下的,多听听专业人员的意见。

    三“面”改造 必不可少

    在装修时,墙面、地面的改造是非常重要的,墙面占了非常大的面积,墙面的翻新意味着整个家居都焕然一新。使用了几年的墙面通常都残旧黯淡,很影响美观。严重的还有掉漆起泡开裂之类的情况出现,所以翻新墙面是老房翻新最关键最必不可少的一部分。

    专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起泡。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。 如果房屋墙面出现大面积空鼓、剥落,就应该干脆全部铲除,重新进行水泥砂浆粉刷。总之,要保证新做墙漆与墙体结合牢固。

    特别提醒,卫生间不要随意扩、缩,窗间墙不能拆,改门洞要加钢梁加固,如果家中是上世纪90年代的预制板楼板,则拆除地面砖、墙砖以后,墙地面必须重新先做防水,并做养水试验。做防水的部位不限于卫生间、厨房,客厅地面打算铺地砖的也要做防水。

    墙面改造,不少人选择通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来将房子换个风格。不过考虑到环保问题,墙纸和壁布的效果虽好但环保性能比较差,选择墙漆来翻新也不错,调个漂亮的颜色再做点艺术墙绘效果会更好。

    水电 给老房“鸟枪换炮”

    老房翻新中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。

    从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。“老房水路改造不但要注意上水改造,暗埋的下水也要谨慎。不少老房的进水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会‘出汗’,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。上世纪90年代前的老房子下水管有很多还是铸铁管,已经老化,改造时尤其要注意。”商丘装修第一网提醒消费者,目前,多数装饰公司都采用的是PPR水管,在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

    老房子存在的电线老化、违规布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。

    装修前,尽量仔细地与装修公司设计师沟通,并结合自己的使用习惯和要求布置开关、插座位置以及数量。原有的线路各种各样的都有,最主要的问题是基本上不穿管,大部分使用的是不能暗敷的护套线,线径也没有统一规划,长期使用容易出问题,这个时候千万别可惜那点电线。目前,装修公司布置电气线路的时候,原有的线路基本上全部废弃了,都是重新布线,而且照明、插座、空调、厨房、卫生间、大功率电器等都会分路布线,单独使用空气开关保护,保证互不干扰,自己要做的工作就是看看位置合不合适、是不是还需要添加一两只插座等。

    2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

    花费 这些地方可以省

    二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,究竟哪些地方我们可以节省呢?

    “越是看不见的地方,越不能省。”商丘装修第一网编辑提醒消费者,一些基础的工程,例如水电改造等绝对不能省钱,其他环节倒是可以发挥创意,节省开支。

    有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以继续使用。还可以将以前的板材取下来,做成搁物架、板凳、 椅子等,这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题,关键在于自己的创意。

    一些老房子的主人使用地砖,按照业主一般的装修的思维方式,是把地砖拆除掉,再进行找平,最后安装上新的木地板。现在不妨保留原有的地砖不动,把上面清理干净,利用地砖的平整做垫底,直接在上面安装新的地板。这种方法不但省去了拆除地砖的麻烦,也省去了找平,还能有效的保持日后的地面平整,铺设地板也比较容易,缩短了施工工期,也节 省了开支。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号